Na co zwrócić uwagę szukając biur do wynajęcia?

Obecnie biura są wykorzystywane przez największe firmy i korporacje, są więc nagminnie poszukiwane na listach nieruchomości do wynajęcia. Wielu firmom bowiem, w szczególności tym, które dopiero zaczynają działalność, nie opłaca się nabywać lokalu na własność. Czasami okazuje się bowiem, że działalność nie przyniesie oczekiwanych wyników i firma zostanie zlikwidowana.

Wynajmowanie wnętrz jest pomysłem dużo bardziej rozsądnym. Przy dokonywaniu wyboru należy jednak uwzględniać wiele różnego rodzaju elementów. To, czy nieruchomość wybrana została w sposób rozsądny, zaważyć może na przyszłości firmy, a przede wszystkim na skuteczności pracy wynikającej z dobrego samopoczucia zatrudnionych osób (zobacz propozycje dewelopera archicom holding sp. z o.o.). O zainteresowaniu wynajmowaniem pomieszczeń może świadczyć częstotliwość wyszukiwania haseł takich jak „deweloper Wrocław” na stronach internetowych.

biurowiec
Autor: Formo 3 Architekci
Źródło: www.Sztuka-Architektury.pl

Jednym z najbardziej istotnych czynników, jakie trzeba wziąć pod uwagę podczas wynajmowaniu biura, jest jego położenie. Ma to ogromne znaczenie w sytuacji, gdy do pomieszczenia przychodzą zazwyczaj petenci. Dlatego na przykład bardzo duża część kancelarii prawnych zlokalizowanych jest w pobliżu sądów. Ponadto umiejscowienie wywiera bardzo duży wpływ na koszt lokalu. Oczywiste jest, że w sytuacji pomieszczeń leżących blisko centrum miasta ceny wynajmu będą znacznie większe niż ceny obiektów na obrzeżach. Zarówno dla pracowników firmy, jak i potencjalnych petentów istotne jest także otoczenie obiektu. Chodzi przede wszystkim o odpowiedni dojazd oraz o zagwarantowanie wystarczającej liczby miejsc do parkowania.


Wyświetl większą mapę

Niezwykle istotne jest wnętrze wynajmowanego pomieszczenia. Przede wszystkim jego powierzchnia muzi być dostosowana do potrzeb przedsiębiorstwa. Nie należy na tym oszczędzać, gdyż często zbyt mała ilość przestrzeni w bardzo negatywny sposób wpływa na samopoczucie pracowników. To z kolei odbija się zawsze na efektach ich pracy, które są znacznie gorsze. Oprócz tego we wnętrzu musi być zapewniona klimatyzacja i stosowna wentylacja. Jeżeli chodzi o biura, Wrocław, podobnie jak inne duże miasta, prezentuje niezwykle szeroką ofertę (szerzej – http://www.archicom.pl/powierzchnie-komercyjne). Istnieje spory wybór zarówno w kwestii rozmiarów pomieszczeń, jak i ich położenia.